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Maison 5 pièces 131 m²
218 000,00 €
2250686854
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Yeter CARNEIRO vous propose : A Charny-Orée-de-Puisaye, dans un hameau de Chêne-Arnoult, à 20 minutes de l'autoroute A6 et à 2h de Paris.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme isolé, sans vis à vis implanté sur un terrain de 6315 m2 environ comprenant :
**Une longère:
---> Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 28 m2 environ avec une cuisinière à bois et poutres apparentes, un salon lumineux de 26m² environ avec deux placards et une belle hauteur sous plafond et moulures. Une petite cuisine séparée, 3 chambres de 10, 19, 17 m² environ dont une avec une cheminée. Un couloir, une salle d'eau et WC séparé. Le séjour est communiquant avec une seconde entrée de11 m² environ donnant sur une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie, un cellier, une pièce de stockage (ancienne écurie) et une terrasse.
--> A l'étage: un grenier aménageable sur l’ensemble du bâtiment.
Assainissement individuel.
**De nombreuses dépendances :
Un abris de jardin, des remises, un garage, une grange (ancienne bergerie) pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel ! Hangar indépendant. Ancien four à pain, toits à cochons et clapiers à lapin.
** Extérieur : Des vergers, un potager, un puits et une mare.
Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à vis.
LES PLUS : Volets roulants solaires, fenêtres double vitrage, le toit de la longère est en ardoise - refait à neuf !
Un environnement au calme et de beaux volumes.
N’attendez pas contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice 325 et classe CLIMAT indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter CARNEIRO EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1209826
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
iad France - Yeter CARNEIRO vous propose : A Charny-Orée-de-Puisaye, dans un hameau de Chêne-Arnoult, à 20 minutes de l'autoroute A6 et à 2h de Paris.
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**Une longère:
---> Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 28 m2 environ avec une cuisinière à bois et poutres apparentes, un salon lumineux de 26m² environ avec deux placards et une belle hauteur sous plafond et moulures. Une petite cuisine séparée, 3 chambres de 10, 19, 17 m² environ dont une avec une cheminée. Un couloir, une salle d'eau et WC séparé. Le séjour est communiquant avec une seconde entrée de11 m² environ donnant sur une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie, un cellier, une pièce de stockage (ancienne écurie) et une terrasse.
--> A l'étage: un grenier aménageable sur l’ensemble du bâtiment.
Assainissement individuel.
**De nombreuses dépendances :
Un abris de jardin, des remises, un garage, une grange (ancienne bergerie) pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel ! Hangar indépendant. Ancien four à pain, toits à cochons et clapiers à lapin.
** Extérieur : Des vergers, un potager, un puits et une mare.
Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à vis.
LES PLUS : Volets roulants solaires, fenêtres double vitrage, le toit de la longère est en ardoise - refait à neuf !
Un environnement au calme et de beaux volumes.
N’attendez pas contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice 325 et classe CLIMAT indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter CARNEIRO EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1209826
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
